Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала разработанный Росреестром проект закона, который обяжет собственников земельных участков начать их освоение в течение трех лет, сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники. Информацию о документе подтвердили в пресс-службе Росреестра.
Как пишет издание, ведомство предлагает внести изменения в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Согласно проекту закона, под освоением участка будет подразумеваться мероприятия, необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние. Перечень мероприятий будет подготовлен до 15 января 2025 года. Признаки неосвоения участков определит правительство.
Издание поясняет, что сейчас в России такие признаки определены только для земель сельскохозяйственного назначения. Из-за этого садово-огороднические товарищества лишены действенного правового механизма по принуждению недобросовестных собственников к освоению земли, сказал «Ведомостям» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. «Нет и возможности выкупа участка, забытого владельцем. Нередко заброшенные участки захламлены, на них разрастаются сорняки, в том числе опасные растения, такие как борщевик Сосновского», — добавил он.
Минюст в своем отзыве на проект Росреестра отметил, что нет ясности в том, какие именно признаки неиспользования земли могут быть установлены правительством для садовых и огородных земельных участков, поскольку они предназначены в том числе для отдыха.
Согласно части 3 статьи 8.8 КоАП РФ, за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества, предусмотрены штрафы. Для физических лиц они составляют от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, а для юридических лиц — от 3 до 5% стоимости земельного участка, но не менее 400 тысяч рублей.
Если закон примут, он вступит в силу с марта 2025 года.